Achat appartement 3 pièces - 81 m²
Description du bien
Exclusivité ! ANNEMASSE, non loin des accès autoroutiers et centre commercial, proche Tram n° 17 et coeur de ville, dans une copropriété recherchée de standing des années 2000. Venez découvrir un appartement de type T3 lumineux et traversant de 81,06m² carrez. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un grand séjour-salle à manger en exposition SUD donnant sur un grand balcon de 15,95m², cuisine fermée mais pouvant s'ouvrir sur le séjour, un espace buanderie, deux belles chambres dont une avec placards de 12m², les deux donnant sur un bow-window d'une surface de 3,27m², une salle de bains et W.C séparés. Un garage double en longueur en sous-sol avec porte électrique d'environ 35m² + un espace de rangement d'environ 13m² au fond du garage viennent compléter agréablement cet appartement, soit une surface totale d'annexes de 48m². A visiter sans tarder. Chauffage au gaz collectif. Fenêtres en PVC double vitrage et volet roulant DPE classe C de 2024 Prix : 339 000€ Charges de copropriété annuelles : 3 631,46€ (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide et charges générales) Bien en copropriété, nombre de lots : 90 lots dont 37 lots principaux Surface loi Carrez : 81,55m2 Taxe Foncière : 1 655€ (2023) Honoraires charge vendeur Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
* Surface approximative.
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 490 et 710€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Situation géographique
Achat - Vente - Location
74100 Annemasse