Achat appartement 2 pièces - 42 m²
Description du bien
ANNEMASSE - Dans une copropriété de bon standing et récemment construite, appartement T2 de 41,76m² situé au 2ème étage sur 3, composé d'un hall d'entrée desservant une salle de bains avec WC, une chambre de 11,65m², une cuisine ouverte, un lumineux séjour donnant sur un balcon de 14,10m², agréable de part son espace mais aussi par sa superbe exposition Sud.
Un garage au sous-sol complète ce bien.
Bail en cours, congé pour vente arrivant à échéance le 4 Janvier 2026.
DPE : C GES : C
Nombre de lots de copropriété : 208 dont 60 lots principaux
Charges annuelles : 1 279,44 € (charges générales)
Taxe foncière : 1 026 €
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
* Surface approximative.
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 450 et 660€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Achat - Vente - Location
74100 Annemasse