Achat appartement 2 pièces - 49 m²
Description du bien
À VENDRE – Dans une copropriété de bon standing secteur VERNAND.
Venez découvrir ce joli T2 bien agencé d'environ 50 m² . Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert : une cuisine partiellement ouvrable sur un bel espace séjour baigné de lumière. Le coin nuit ouvre sur une chambre et une salle de bains avec wc. Un bel espace extérieur en exposition SUD OUEST sans vis à vis direct.
Gare CEVA à 10 minutes à vélo et 8 minutes en vélo de l'arrêt MONTESSUIT.
Le bien sera à 10 minutes à pied du futur TRAM, arrêt 'Lycée des Glières'
Un rafraichissement vous permettra de personnaliser ce produit.
Le bien est accompagné d'un garage en sous sol sécurisé et une cave.
Prix : 169 000 €
Loi Carrez : 48,97 m²
DPE : C
Charge de copropriété : 1034 €
Taxe foncière : 1084 €
Nb de lots : 88 dont 32 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 034 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
* Surface approximative.
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 670 et 940€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Achat - Vente - Location
74100 Annemasse