Achat appartement 3 pièces - 74 m²

Exclusivité ! Annemasse - Dans une copropriété de bon standing, située à proximité de la commune d'AMBILLY et de l'arrêt de Tram 'Croix d'Ambilly', ligne 17, en direction de Genève. Appartement T3 situé au premier étage composé comme suit : une entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour avec accès au premier balcon exposé Ouest de 16,17 m², un couloir menant à la partie nuit desservant une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés ainsi que deux chambres dont une avec placard et accès au second balcon de 7,79 m² exposé Est.

Une place de parking extérieure, un garage/box fermé au sous-sol de la copropriété ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

DPE : D
Nombre de lots de copropriété : 632 dont 187 lots principaux
Charges annuelles : 3 495€ (charges générales, chauffage et eau chaude)
Taxe foncière : 1469 €
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 632 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 495 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.