Achat appartement 2 pièces - 48 m²

ANNEMASSE Secteur limitrophe VILLE LA GRAND
Dans une résidence entretenue et de bon standing de 1984 , découvrez ce joli T2 en attique.
D'une surface de 48 m² il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une grande chambre, une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'une cuisine équipée ouvrable sur l 'espace séjour.
Son énorme plus: une terrasse de 33 m 2 sans vis à vis en triple exposition Est / Sud / Ouest. Il dispose également d'une climatisation réversible et de volet roulants électriques.
Quelques travaux de rafraîchissement feront de ce joli nid un appartement ou il fait bon vivre. Aux pieds des bus pour le centre ville d'Annemasse et à 12 min à pieds de la Gare CEVA ( LEMAN EXPRESS)
DPE:E
Prix : 230 000 €
Charges de copropriété annuelles :1100€ ( comprenant charges générales,)
Bien en copropriété, nombre de lots : 184 lots dont 130 lots principaux
.Surface loi Carrez : 48.34 m2
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / HonorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 975 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1213.00 et 1643.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.