Achat appartement 3 pièces - 73 m²

Découvrez ce superbe appartement de 73.2 m², situé dans un immeuble de bon standing de construit en 2003. En parfait état, il offre un cadre de vie agréable avec une terrasse de 13.8 m² exposée sud ouest.
Comprenant : une entrée placard, d'une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse confortable, composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 2 chambres confortables mansardés avec placard. Un garage double et une cave en sous sol complète ce bien.
La résidence est sécurisée et dispose d’un ascenseur, d’un jardin soigné.
Situé, au calme et à proximité du centre de Beaumont, il bénéficie d’un environnement pratique : A deux pas des arrêts de bus, des crèches, des établissements scolaires, des commerces, des restaurants, des parc et des services médicaux. Le chauffage est individuel électrique. Une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie harmonieux, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Une visite s'impose !
DPE : classe D
Taxe foncière : a venir
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 72 dont 24 lots principaux.
Charges annuelles 1488 Euros. (comprenant les charges générales de la copropriété)
Honoraires à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires.
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 500 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.