Location appartement 3 pièces - 72 m²

ANNEMASSE – T3 rénové avec terrasse et garage

Rue de Valeury, À deux pas du centre-ville et des transports, découvrez ce beau T3 traversant et lumineux de 72,74 m², rénové, situé dans une petite résidence calme.

Les atouts du bien :

- Grande Cuisine indépendante

- Séjour lumineux avec accès à une belle terrasse de plus de 12 m²

- Deux chambres dont une avec placard

- Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un espace télétravail ou un dressing

- Salle de douche et WC séparés

- Garage individuel extérieur

Côté transports, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate de la ligne TAC 8 avec l’arrêt “Valeury Lycée Professionnel”, pratique pour rejoindre la gare d’Annemasse et le lléman express.

Disponible immédiatement (ref. 29881)

Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail  location@bouvet-cartier.immo

Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location

Loyer mensuel : 1145 €

Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales) : 50 €

Soit un quittancement total de 1195 €

Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année: 224€ (Base année: 2024)

Surface : 72.74 m2

Dépôt de garantie : 1145 €

Honoraires totaux charge locataire : 954,35 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 220,40 €)

Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr