Location autres 6 pièces

À LOUER — Local artisanal / Dépôt de 154 m² • Annemasse (74100)

Secteur Vernand – RDC

Situé 32 rue du Vernand, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, ce local de plus de 150 m² constitue une excellente opportunité pour des activités artisanales, de stockage ou de fabrication.

Avec son volume et son implantation en agglomération, il conviendra à des professionnels recherchant un local fonctionnel.

En plein secteur Vernand, ce local profite d'un accès rapide aux axes principaux d’Annemasse et constitue une base idéale pour une activité nécessitant surface + accessibilité sans recherche de prestations haut de gamme.

Pour le confort des équipes, la copropriété dispose d'un parking collectif pour les véhicules légers.

Intéressé(e) ? Parlons de votre activité !

L’équipe Bouvet Cartier Immobilier vous accompagne pour étudier votre projet et organiser une visite.

Disponible immédiatement, Ref. 39280

Loyer mensuel : 995€HT soit 1194€TTC

Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales) : 50€

Soit un quittancement total de 1244€TTC

Taxe foncière facturée une fois par année : 960€ (Base année : 2024)

Surface : 153.83m2

Dépôt de garantie : 1990€

Honoraires charge locataire :

* Commercialisation : 995€HT soit 1194€TTC

* Rédaction de bail : 497.50€HT soit 597€TTC

* Etat des Lieux à la vacation au taux horaire de 144€TTC

Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr