Location maison 5 pièces - 80 m²

À louer – Maison familiale 5 pièces à Gaillard, proche Genève et douane

Située à Gaillard, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison de 5 pièces est idéale pour les frontaliers travaillant à Genève. À deux pas de la douane, sur la voie verte avec accès direct à la Suisse, profitez d’un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques du bien :

* Surface habitable : 80,99 m²

* Terrain : 610 m²

* Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, exposition sud-ouest, vue imprenable sur le Salève

* 3 chambres confortables

* Sous-sol complet avec garage

* Grand jardin et stationnement dans la cour

* Ravalement de façade récent avec isolation extérieure

Atouts :

* Emplacement stratégique pour les frontaliers

* Proximité immédiate de Genève, transports et commerces

* Terrain clos pour des moments de détentes

* Quartier résidentiel très calme

Disponible immédiatement (Ref. 16980)

Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail  location@bouvet-cartier.immo

Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location

Loyer mensuel : 2300 €

Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle : 0 €

Soit un quittancement total de 2300 €

Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 295€ (année : 2025)

Surface : 80,99 m2

Dépôt de garantie : 2300 €

Honoraires totaux charge locataire : 1052,87 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 242,97 €)

Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/Honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr