Appartement – 3 pièces au calme

T3 – Annemasse (74100) – 330000€

ANNEMASSE Secteur BROUAZ

Appartement T3 situé au premier étage d’une résidence, à seulement 13 minutes à pied de la gare.

Idéal pour un premier achat, ce logement se compose d’une cuisine Lapeyre entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux bénéficiant d’un accès à un balcon exposé ouest. L’espace nuit comprend deux chambres munie de placards, ainsi qu’une salle de bains.

Un garage et une cave complètent ce bien.

DPE : C GES : C
Nombre de lots de copropriété : 122 dont 43 lots principaux
Charges annuelles : 1 672.01 € (charges générales, eau froide)
Taxe foncière : 1 359 €
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 117 kWh/m².an
Émissions : 22 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 750 et 1050 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).