Studio proche frontière

Appartement ancien – Ambilly (74100) – 715€ par mois

AMBILLY – Situé dans un environnement recherché d’Ambilly, au cœur du secteur très prisé de la Voie Verte, découvrez ce studio à louer au 1er étage d’une résidence calme (sans ascenseur).

L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec placard, d’une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée, d’une salle de douche aménagée ainsi que d’un WC indépendant pour un meilleur confort au quotidien.

Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d’un accès direct à la Voie Verte du Grand Genève, idéale pour les déplacements à vélo, les balades et les activités de plein air. Le tramway arrêt "Parc Montessuit", situé à seulement 5 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Genève, son centre-ville, ses organisations internationales et son bassin d’emploi.

À proximité immédiate des commerces et transports en commun ce studio est parfaitement adapté à un étudiant, un jeune actif, un travailleur frontalier ou toute personne recherchant un logement proche de Genève dans un cadre pratique et dynamique.

Disponible le 15/09/2026
(Ref 2774)

Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l’envoyer à l’adresse-mail location@bouvet-cartier.immo
Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location

Loyer mensuel : 675€
Provision pour charges mensuelle (incluant charges générales, eau froide, taxe d’ordures ménagères) : 40€
Soit un quittancement total de 715 €

Surface : 24,61m2
Dépôt de garantie : 675€
Honoraires totaux charge locataire : 322,88€ (dont honoraires de réalisation d’état des lieux : 74,57 €)
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 319 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).