Salève Parc

T4 – Archamps (74160) – 632500€

SALÈVE PARC est situé dans un quartier résidentiel et familial, à proximité du centre d’Archamps et à la frontière suisse, avec tous les services accessibles en moins de six minutes (commerces, écoles, transports). Cet appartement T4 duplex au 2ème et 3ème et dernier étage offre une surface de 100.92 m² + 10.17 m² utiles total, un balcon de 10.36 m², magnifique pièce de vie avec salon séjour cuisine de plus de 45 m² 3 chambres dont 2 a l’étage, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 2 WC, 1 buanderie, un dressing. Pour le confort de tous un garage, un parking et 2 caves en sous-sol. Il dispose de carrelage en grès cérame, de revêtements stratifiés dans les chambres, de fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés. La salle de bains et la salle d’eau sont équipées de meubles vasques, miroir lumineux et sèche serviettes. Le chauffage collectif est assuré par une chaufferie à granulés de bois avec radiateurs. La résidence est sécurisée avec vidéophone, digicode et accès contrôlé, les garages et caves sont accessibles par ascenseur.?

Normes RE 2020 et NF Habitat – Livraison 4e trimestre 2026.
Prix : 632500 TTC.
DPE : vierge
Charges de copropriété annuelles : NC
Bien en copropriété, nombre de lots : 240 dont 65 lots principaux.
Taxe foncière : NC
Bien en copropriété Surface loi Carrez :
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021