Appartement à vendre Annemasse

T2 – Annemasse (74100) – 155000€

ANNEMASSE Secteur CHATEAU BLEU!
Dans une résidence entretenue, à deuxc pas du TRAM, des commerces et du centre ville, découvrez ce charmant T2 de 51m 2 en avant dernier étage avec ascenseur.
Ses volumes généreux offre, une cuisine séparée aménagée, un bel espace séjour ouvrant sur un balcon en exposition SUD qui dessert également une grandes chambre.
Cet appartement très clair conviendra, après quelques travaux de rafraîchissement à un primo accédant ou à potentiel investisseur.
Une cave en sous sol accompagne ce bien.
DPE : D
Nombre de lots de copropriété : 56 dont 18 lots appartements
Charges annuelles : 2603.45€ ( charges générales+ chauffage + eau chaude)
Taxe foncière : NC €
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 603 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 220 kWh/m².an
Émissions : 45 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 920 et 1290 € par an.