Maison à vendre Saint-Julien-en-Genevois

Maison – Saint Julien En Genevois (74160) – 555000€

RARE A LA VENTE Saint-Julien-en-Genevois, proche douane, cette maison d’habitation comprenant deux appartements de type T3 en duplex a rafraichir, possibilité de les réunir (travaux à prévoir pour ne faire qu’un seul logement) actuellement il y a 2 cuisines, 4 chambres, 3 WC , 2 salle d’eau, 1 salle de bain, 1 cellier, 2 rangement sous escalier, 2 greniers, pour un total de 121 m² habitable. Un cabanon avec chaufferie ‘pompe à chaleur’ locale rangement et vélo, un garage, sis sur un terrain plat de 511 m² en partie clos et arboré avec cour.
Le bien bénéficie d’une vue campagne et village. D’un calme et un ensoleillement. À visiter sans tarder.

DPE : E
Taxe foncière : €
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 299 kWh/m².an
Émissions : 11 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3140 et 4340 € par an.