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  • Appartement en vente à Annemasse − réf. 5463

Achat appartement 5 pièces - 107 m²

Annemasse (74100)
370 000 €
réf. 5463
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Description du bien

EXCLUSIVITÉ - ANNEMASSE à moins de 10 minutes en voiture de la gare d'ANNEMASSE, au premier étage avec entrée indépendante d'une copropriété calme et bien entretenue (isolation avec ITE de 2019), venez découvrir cet appartement T5 en duplex de 107,60 m² loi carrez ! Ce duplex offre au 1er niveau : une entrée avec placard, un vaste séjour avec cheminée donnant sur balcon exposé plein sud, une belle cuisine séparée et totalement aménagée, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et w.c indépendant (à rafraîchir). Au deuxième niveau (combles aménagées en 2013), se trouvent: deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec W.C. Cet appartement parfaitement entretenu est parfait pour une vie de famille. Chauffage électrique, store électrique et volet PVC. Garage avec mezzanine et parking collectif. DPE classe D de 2022 Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 105 dont 47 lots principaux avec une quote part annuelle : 713,27 euros Honoraires à la charges du vendeur. Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires

Informations complémentaires

Référence : 5463
Pièce(s) : 5
Surface habitable * : 107 m²
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 2
Chauffage : Individuel / Electricité / Radiateur
Exposition : Sud
Année de construction : 1988
Garage(s) : 1
Parking(s) : 1
Ascenseur : Non
Interphone / Visiophone : Non / Non
Balcon(s) / Terrasse(s) : 1 / 0
Nombre de caves : N.C.
Nb. de niveaux : 2
Étage : 2
Ville : Annemasse
Prix : 370 000 €
Charges : 713 €
Taxe foncière : 1 326 €

Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
* Surface approximative.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B element C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1260 et 1750€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Situation géographique

Agence d'Annemasse

Achat - Vente - Location

7 Avenue Pasteur
74100 Annemasse

04 50 74 54 54
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Agence d'Ambilly
Location - Gestion locative - Syndic de copropriété
16 rue de l'Hélvetie - 74100 Ambilly
  • Syndic de copropriété : 04 50 840 841
  • Gestion locative : 04 50 840 842
  • Location : 04 50 840 843
 agence.ambilly@bouvet-cartier.immo
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Agence de BOEGE

ACHAT - VENTE - LOCATION

21 Rue de l'Ecole - 74420 BOEGE
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