Achat appartement 2 pièces - 45 m²
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR À vendre à Annemasse (74100) : Dans une résidence de standing sécurisée, au pied du TRAM n°17, venez découvrir un appartement orienté sud de 45,37 m² Carrez au 2e étage avec vue dégagée sur le Salève. Cet appartement T2 comprend une entrée avec placard, un séjour, un petite cuisine aménagée, une chambre avec accès au balcon, une salle de bains et W.C séparés. Les plus : il bénéficie d'un balcon (10,4 m²) et d'un garage en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Actuellement loué, cet appartement sera libre de toute occupation/location à partir du mois de Mai 2025 ( loué 885 € + 60 € de charges). DPE : classe C (2023) Prix : 212 000€ Charges de copropriété annuelles : 998€ ( comprenant les charges de copropriété, ASL, eau froide) Bien en copropriété, nombre de lots : 176 lots dont 51 lots principaux Surface loi Carrez : 45,37m2 Taxe Foncière : 843€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires. Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.
Informations complémentaires
Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
* Surface approximative.
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 560 et 810€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Situation géographique
Achat - Vente - Location

74100 Annemasse