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  • Appartement en vente à Gaillard − réf. 5562

Achat appartement 1 pièce - 28 m²

Gaillard (74240)
95 000 €
réf. 5562
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Description du bien

EXCLUSIVITE à GAILLARD - Dans une résidence aux pieds de la douane de Fossard. Appartement de type STUDIO totalement meublé de 28,40m² au 6ème étage, comprenant: une pièce de vie, cuisine entièrement équipée et aménagée, salle de bains et WC. La pièce de vie ouvre sur un balcon en exposition OUEST sans vis à vis. Appartement actuellement loué, bail de location meublé en date du 08/10/20/21 : 476,56€ + 69,44€ de charges. Un congé vente va être délivré au locataire pour le 07/10/2023. Une cave complète ce bien ainsi que l'accès au parking collectif de la copropriété. DPE : Classe E d'avril 2021 Nombre de lots de copropriété : 921 dont 460 principaux. Charges annuelles : 1387.77 € ( chauffage, eau chaude et eau froide comprise ) Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Référence : 5562
Pièce(s) : 1
Surface habitable * : 28 m²
Chambre(s) : N.C.
Salle(s) de bain : 1
Chauffage : Collectif / Gaz / Radiateur
Exposition : Sud
Année de construction : 1976
Garage(s) : N.C.
Parking(s) : N.C.
Ascenseur : Oui
Interphone / Visiophone : Oui / Non
Balcon(s) / Terrasse(s) : 1 / 0
Nombre de caves : 1
Nb. de niveaux : 9
Étage : 6
Ville : Gaillard
Prix : 95 000 €
Charges : 1 388 €
Taxe foncière : 717 €

Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
* Surface approximative.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 404 et 638€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Situation géographique

Agence d'Annemasse

Achat - Vente - Location

7 Avenue Pasteur
74100 Annemasse

04 50 74 54 54
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Agence d'Ambilly
Location - Gestion locative - Syndic de copropriété
16 rue de l'Hélvetie - 74100 Ambilly
  • Syndic de copropriété : 04 50 840 841
  • Gestion locative : 04 50 840 842
  • Location : 04 50 840 843
 agence.ambilly@bouvet-cartier.immo
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Agence de BOEGE

ACHAT - VENTE - LOCATION

21 Rue de l'Ecole - 74420 BOEGE
  • Achat / Vente : 04 05 74 54 57
  • Location : 04 50 840 843
 agence.boege@bouvet-cartier.immo
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Agence d'Annemasse
Achat - Vente - Location
7 Avenue Pasteur - 74100 Annemasse
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  • Location : 04 50 74 54 55
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