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  • Maison en vente à Gaillard − réf. 5493

Achat maison 5 pièces - 97 m²

Gaillard (74240)
505 000 €
réf. 5493
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Description du bien

EXCLUSIVITÉ !! Gaillard : dans un secteur résidentiel, à 900 mètres de la Croix d'Ambilly et du Tram ligne 17 pour Genève, dans une petite copropriété fermée et sécurisée, maison mitoyenne par le garage de 108,90m² utiles (97.50m² Carrez) composée au Rez de Chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, un WC, placards de rangement, un garage attenant. Un conduit en attente vous permettra d'installer votre poêle ou cheminée. A l'étage trois chambres dont l'une avec bureau ou dressing pouvant accueillir une salle de bains, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau/dressing/chambre bébé. A l'extérieur une terrasse avec jardin clos sans vis à vis en exposition Sud ainsi que deux places de stationnement privatives. Prestations de qualités : plancher chauffant au Rez-de-Chaussée, chaudière gaz instantanée, charpente traditionnelle, tuiles mécaniques, parabole, fibre optique, menuiseries PVC double vitrage... Nombre de lots de copropriété : 14, dont 8 lots principaux. Charges annuelles 50 Euros. Honoraires charge acquéreur. Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires. Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Référence : 5493
Pièce(s) : 5
Surface habitable * : 97 m²
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
Chauffage : Individuel / Gaz / Radiateur
Exposition : Sud
Année de construction : 2006
Garage(s) : 1
Parking(s) : 2
Ascenseur : Non
Interphone / Visiophone : Non / Non
Balcon(s) / Terrasse(s) : 0 / 0
Nombre de caves : N.C.
Nb. de niveaux : N.C.
Étage : N.C.
Ville : Gaillard
Prix : 505 000 €
Charges : 50 €
Taxe foncière : 800 €

Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
* Surface approximative.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Situation géographique

Agence d'Annemasse

Achat - Vente - Location

7 Avenue Pasteur
74100 Annemasse

04 50 74 54 54
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Agence d'Ambilly
Location - Gestion locative - Syndic de copropriété
16 rue de l'Hélvetie - 74100 Ambilly
  • Syndic de copropriété : 04 50 840 841
  • Gestion locative : 04 50 840 842
  • Location : 04 50 840 843
 agence.ambilly@bouvet-cartier.immo
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Agence de BOEGE

ACHAT - VENTE - LOCATION

21 Rue de l'Ecole - 74420 BOEGE
 agence.boege@bouvet-cartier.immo
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7 Avenue Pasteur - 74100 Annemasse
  • Achat / Vente : 04 50 74 54 54
  • Location : 04 50 74 54 55
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