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Guide des mandats immobiliers

Guide Mandat immobilier Bouvet Cartier

Dans le secteur de l’immobilier, un mandat est un contrat en vertu duquel un propriétaire appelé mandant, octroie à une agence immobilière – le mandataire – une mission ou un ensemble de pouvoirs sur ses biens immobiliers. Nous y avons donc évidemment recours afin de gérer les biens immobiliers en Haute-Savoie qui nous sont confiés. Il existe différents types de mandats répondant à différents objectifs, chacun étant encadré par une relation contractuelle précise. 

Le mandat de recherche pour la location

Qu’il s’agisse d’un investisseur ou d’un particulier à la recherche d’une location, il est tout à fait possible de mandater une agence immobilière afin d’effectuer une prospection préalable ainsi qu’une présélection des biens immobiliers disponibles.

Le mandat de vente : de simple à exclusif

Un propriétaire désirant vendre son bien dispose du choix entre trois mandats de ventes :

  • Le mandat simple, qui lui ouvre la possibilité de vendre lui-même son bien ou de le confier à d’autres agences immobilières
  • Le mandat semi-exclusif, qui offre l’exclusivité commerciale à une seule agence, mais lui laisse l’opportunité de conclure directement la vente avec un particulier
  • Le mandat exclusif, où une seule agence immobilière bénéficie du droit de démarcher et faire publicité de la disponibilité du bien

Les trois types de mandats ont leurs avantages et inconvénients pour la location, il convient toutefois pour le propriétaire de choisir la solution qui lui sera la plus profitable en termes d’investissement.

Le mandat de gestion : la solution de tranquillité pour le propriétaire

Un propriétaire peut déléguer la recherche d’un locataire à une agence immobilière en signant un mandat de location, mais peut aussi décider de confier l’entière gestion de son patrimoine immobilier locatif, moyennant rémunération, à une agence. Dans le cadre de ce mandat de gestion, le professionnel gère l’ensemble du bail, durant toute sa durée de vie, rédige les contrats et documents officiels, et effectue toutes les opérations de gestions et de réparation afférentes au bien.

Bouvet Cartier Immobilier, expert de la gestion de votre patrimoine immobilier

Vous êtes propriétaire de plusieurs appartements dédiés à la location ? Également syndic de propriété, Bouvet Cartier administre les immeubles et conseille ses clients sur les décisions à prendre.

Pour en savoir plus :

  • Loi Elan : inquiétudes pour les propriétaires
     
Agence d'Ambilly
Location - Gestion locative - Syndic de copropriété
16 rue de l'Hélvetie - 74100 Ambilly
  • Syndic de copropriété : 04 50 840 841
  • Gestion locative : 04 50 840 842
  • Location : 04 50 840 843
 ambilly@bouvet-cartier.immo
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Agence de BOEGE

ACHAT - VENTE - LOCATION

21 Rue de l'Ecole - 74420 BOEGE
  • Achat / Vente : 04 50 74 54 57
  • Location : 04 50 840 843
 boege@bouvet-cartier.immo
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Agence de St Julien en Genevois

TRANSACTION - LOCATION - GESTION LOCATIVE - SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

185 avenue Louis Armand - 74160 St Julien en Genevois
  • Syndic de copropriété : 04 50 840 841
  • Achat / Vente : 04 50 74 54 54
  • Gestion locative : 04 50 840 842
  • Location : 04 50 840 843
 Saintjulien@bouvet-cartier.immo
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Agence d'Annemasse
Achat - Vente - Location
7 Avenue Pasteur - 74100 Annemasse
  • Achat / Vente : 04 50 74 54 54
  • Location : 04 50 840 843
 annemasse@bouvet-cartier.immo
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