Location d'appartement : nouveau tramway !
Le développement de la ligne de tramway jusqu’au cœur d’Annemasse va sans nul doute stimuler le secteur de l’immobilier et changer les prix des locations d'appartements à Annemasse tout au long du tracé, principalement sur la rue de Genève.
Bouvet Cartier, agence immobilière à Annemasse, vous éclaire sur l’impact certain de ce projet sur la ville.
Un projet ambitieux terminé en 2022
Il ne faudra plus que 25 minutes pour effectuer le trajet entre le centre d’Annemasse et le centre-ville de Genève. C'est un élément à prendre en compte dans le cas où vous souhaitez vous lancer dans la location d'un appartement. Cette nouvelle ligne de transports en commun va principalement permettre de désengorger le trafic entre les deux cités, permettant une meilleure mobilité des travailleurs transfrontaliers.
Notez qu'il existe un second projet de train qui peut influencer le marché de la location d'appartement : il s'agit du projet appelé CEVA ou LEMAN EXPRESS. Les délais de livraison sont similaires au nouveau tramway.
La location revalorisée
Bien que les travaux soient assez perturbants pour certains investisseurs, il n’en demeure pas moins que de nombreux projets et programmes neufs ont vu le jour dans le secteur qui jouxte le tracé du tram. Une large gamme de logements est d’ores et déjà en phase de livraison, avec des tarifs au mètre carré aux alentours de 4500 €.
Malgré ces nouveaux projets, la tendance n’est pas encore à ce que l’on pourrait appeler une « flambée des prix » sur la zone. L’objectif est pour le moment de revaloriser ce quartier pour qu’il rattrape le niveau des autres alentours. L’augmentation de la demande pour la location d'appartement devrait évoluer au fur et à mesure que les travaux avanceront, même dans l’ancien dont les prix sont encore très accessibles, avec une grande disponibilité.
Immobilier avec Bouvet Cartier
Notre agence, située entre Annemasse et Ambilly, nous permet d’être au cœur des changements essentiels qui transforment la ville. Un atout majeur pour vous permettre de concrétiser tous vos projets, qu’il s’agisse de la location d'un appartement ou de la vente d'une maison.
Nos équipes vous accueillent pour évaluer ou gérer votre bien immobilier, et vous orienter sur un investissement locatif pérenne.
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