T2 au chef Lieu

Appartement ancien – Saint Andre De Boege (74420) – 760€ par mois

SAINT ANDRE DE BOËGE, Situé au cœur de la Vallée Verte, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement T2 à louer de 50 m² rénové en 2023 offrant une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, une salle de douche, un WC séparé et une chambre. Un garage et une cave complètent ce bien.

Idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux bassins d’emploi. Le centre de Boëge à environ 5 minutes en voiture, avec ses commerces, services, écoles et marché local.
Genève est accessible en environ 25 à 30 minutes en voiture selon les conditions de circulation (environ 27 km).

Une belle opportunité pour profiter d’un logement confortable dans un secteur recherché alliant nature et proximité de Genève.

Disponible le 01/10/2026
(ref : 33658)

Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l’envoyer à l’adresse-mail location@bouvet-cartier.immo
Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location

Loyer mensuel : 610€
Provision pour charges mensuelle (incluant chauffage, eau chaude, taxe ordures ménagères) : 150€
Soit un quittancement total de 760€
Surface : 50,96m2
Dépôt de garantie : 610€
Honoraires totaux charge locataire : 565.66€ (dont honoraires de réalisation d’état des lieux : 154.41€)
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 240 kWh/m².an
Émissions : 72 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 970 et 1360 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).