Immobilier Professionnel à vendre Annemasse

Local commercial – Annemasse (74100) – 410000€

ANNEMASSE Secteur GARE LEMAN EXPRESS:
Avenue Florissant, grand passage et large vitrine pour se local professionnel tout fraichement construit. Vous disposez d’un plateau en rez de chaussée, accessible PMR d’une surface de 114m2 modulable à volonté pour installer toute activité sauf restauration.
Avec le parking Etoile Gare à proximité il offre une parfaite visibilité ainsi qu’un accès facile pour une clientèle locale mais également Suisse.
Un stationnement sous terrain ainsi qu’un local technique accompagne ce bien.
Non soumis au DPE
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 229 dont 124 lots principaux à usage habitation, de commerces et de bureaux.
Charges annuelles: 2500 Euros.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires.
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 385 400 €. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021