Studio Gaillard

Studio – Gaillard (74240) – 73000€

ÉXCLUSIVITÉ – GAILLARD : Au pieds de la Douane de Fossard, studio situé au premier étage composé d’une entrée avec placards desservant une salle de bains avec WC et emplacement machine à laver, une pièce de vie avec kitchenette ouverte ainsi qu’un balcon
exposé Sud.
Une cave complète ce bien ainsi que l’accès au parking collectif de la copropriété.
Appartement actuellement loué mais un congé pour vente est délivré au locataire pour une échéance au mois de Décembre 2026. L’appartement sera donc vendu libre de toute occupation.

DPE : E
Nombre de lots de copropriété : 921 dont 460 lots principaux
Charges annuelles : 1 267,10 € (charges générales, chauffage, eau chaude et eau froide inclus)
Taxe foncière : 403 €
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 921 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 267 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 282 kWh/m².an
Émissions : 60 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 € par an.