À louer Appartement

T2 avec terrasse proche douane de Soral

1 340 € par mois

74580 Viry, France

5 Photos

Aperçu

Référence : 33952_crp

Chambre(s)

SDB/SDE

Stationnement(s)

Surface

43 m²

Description

T2 – Viry (74580) – 1340€ par mois

VIRY, Chemin de la Gorge à Trottet, dans un petit immeuble entièrement rénové (livraison 2023), Joli appartement de 2 pièces à louer.
Beau séjour avec une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 75m2 exposée plein sud et balcon en exposition est. Un cellier à l’arrière de la cuisine offre une belle capacité de rangement.
beaucoup de charme pour sa chambre et sa salle de bain en mansarde.
2 places de parking et une cave complètent cette location.

Disponible à partir du 31/12/2026.
Référence : 33952

Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l’envoyer à l’adresse-mail location@bouvet-cartier.immo
Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location

Loyer mensuel : 1300€
Provision pour charges mensuelle (incluant charges générales, ordures ménagères) : 40€
Soit un quittancement total de 1340€
Taxe d’ordures ménagères facturée une fois par année.
Surface : 43.79m2
Dépôt de garantie : 1300€
Honoraires totaux charge locataire : 4861,07€ (dont honoraires de réalisation d’état des lieux : 132.68€)
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation277kWh/m².an

Emissions8kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions8kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 277 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 785 et 1063 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).