Appartement à vendre Ambilly

T2 – Ambilly (74100) – 255400€

EXCLUSIVITÉ – AMBILLY – Dans une copropriété de standing, idéalement placée aux pieds de la douane de Mon Idée, appartement T2 situé au quatrième et avant dernier étage.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse sans vis à vis avec espace cuisine équipée. Le séjour ouvre sur un beau balcon en exposition SUD -EST . Le dégagement nuit dessert une belle chambre ainsi qu’une salle de bains offrant douche et baignoire., wc séparés.
une place de parking extérieure ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
DPE : E
Nombre de lots de copropriété : 411 dont 100 lots principaux
Charges annuelles : 1589.44€ (charges générales, chauffage et eau chaude)
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 411 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 589 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 256 kWh/m².an
Émissions : 9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1740 € par an.