Appartement à vendre Annemasse

T2 – Annemasse (74100) – 149000€

En exclusivité ! ANNEMASSE, à proximité des commerces, et non loin du terminus du futur TRAM n°17 arrêt Glières à 7 minutes à pieds.Appartement de type T2 d’environ 35 m² Carrez au cinquième et avant dernier étage d’une résidence sécurisée.Il est composé d’une entrée, salle de bains, WC séparés, une chambre avec placard . Le bien dispose d’ un balcon en exposition OUEST desservant le séjour et la chambres. Lien visite virtuelle: https://tour.previsite.com/903BB8C9-0461-88E8-AE8A-9DB45306AF5BUne place de parking privative extérieure accompagne ce bien. DPE : CNombre de lots de copropriété : 476, dont 225 lots principaux.Charges annuelles 707,87Euros.Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charges du vendeur.Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honorairesPour plus de renseignements sur cette annonce, contactez nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 795 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 180 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an.