T3 le long du Tram

T3 – Ambilly (74100) – 1550€ par mois

AMBILLY, Situé sur la route de Genève entre les arrêts de Tram Croix d’Ambilly et Millet, idéal pour les frontaliers souhaitant accéder facilement à Genève, appartement traversant de 3 pièces à louer situé au 3ème étage avec ascenceur.

Le logement dispose d’un grand hall d’entrée très accueillant.
Le séjour bénéfice d’un balcon exposé au sud avec vue sur le Salève.
Côté cuisine, celle-ci est séparée et sufisamment grande pour cuisiner et prendre les repas. La cuisine équipée est neuve (four, plaque et hotte aspirante) et le celier attenant à la cuisine offre une grande possibilité de stockage.
Les deux chambres sont très lumineuses grâce aux fenêtres de grand format et l’une d’elle est déjà pourvue de placard.
Une cave et un garage privatif complète cette location.

Disponible immédiatement, Ref. 45790

Afin que l’on puisse vous accompagner pour votre projet, nous vous invitons à nous contacter par e-mail sur location@bouvet-cartier.immo pour déposer votre candidature et organisrer un premier échange.

Loyer mensuel : 1290 €
Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales, chauffage et eau chaude) : 260 €
Soit un quittancement total de 1550€
Taxe foncière facturée une fois par année.
Surface : 65 m2
Dépôt de garantie : 1290 €
Honoraires charge locataire : 710,67€ HT soit 852,90€ TTC
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 204 kWh/m².an
Émissions : 62 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1630 et 2250 € par an.