Appartement – 3 pièces au calme

T3 – Annemasse (74100) – 299000€

ANNEMASSE Secteur BROUAZ

Appartement T3 situé au premier étage d’une résidence, à seulement 13 minutes à pied de la gare.

Idéal pour un premier achat, ce logement se compose d’une cuisine Lapeyre entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux bénéficiant d’un accès à un balcon exposé ouest. L’espace nuit comprend deux chambres munies de placards, ainsi qu’une salle de bains.

Une cave complète ce bien.

Il est également possible d’acquérir en sus un garage en sous-sol équipé d’une porte motorisée.

DPE : C GES : C
Nombre de lots de copropriété : 122 dont 43 lots principaux
Charges annuelles : 1 672.01 € (charges générales, eau froide)
Taxe foncière : 1 359 €
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 117 kWh/m².an
Émissions : 22 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 750 et 1050 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).