AMBILLY – Mon Idée – Appartement T4, garage et parking

T4 – Ambilly (74100) – 400000€

EXCLUSIVITÉ – AMBILLY – Dans une copropriété de standing, idéalement placée aux pieds de la douane de Mon Idée, appartement T4 situé au cinquième et dernier étage, composé comme suit : une entrée desservant un salon/séjour de 42 m² avec balcon attenant de 7,90m² en exposition Sud et équipé d’un store banne ainsi qu’une cuisine équipée séparée.

La partie nuit de cet appartement est composée de trois chambres dont une avec balcon, d’une salle de douche, une salle de bains ainsi que des W.C séparés.

Un garage au sous-sol de la copropriété, une place de parking extérieure ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

DPE : E
Nombre de lots de copropriété : 411 dont 100 lots principaux
Charges annuelles : 4 395,04 € (charges générales, chauffage et eau chaude)
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 411 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 395 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 264 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2870 et 3950 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnement compris).